ちゃんと、聞こうね‼
マンションの大規模修繕工事の委員をしています。
これがなかなか面白いのです。
私の担当は金属工事です。
この工事でコンストラクションマネジメントをしようとしました。
コンストラクションマネジメントとは、建築工事にあたって、発注者の立場に立つ代理人（コンストラクションマネジャー）を介在させ、業者の選定、価格交渉・資材調達・施工管理などの工事・コスト・工程をまとめて管理する手です。
私はこのコンストラクションマネジャーのポジションを取ることにしました。
紆余曲折ありましたが、結果、ゼネコンから買うより、直接業者に発注することで9百万円のコストダウンが実現できました。
めでたしめでたしであります。
暫くして、ゼネコンのプレゼンテーションになりました。
イチバン有望なゼネコンがトイレの仮説計画の説明をしました。
その説明は以下の通りです。
仮設トイレはどうしても汚水桝の近くに置く必要があります。
12ページの仮設計画をご参照ください。
駐車場の入口付近にある青い正方形で示された部分が、現在予定している設置場所です。
駐車場の入口の近くに設置を検討しています。その付近には汚水桝があり、その場所に設置させていただけないかと考えています。
車の進路には影響がないように配慮します。
確かに道路沿いに設置すると問題が生じる可能性があるため、現地の状況を確認した結果、建物寄り、つまり敷地の内側に設置可能なスペースがありそうです。
私は「汚水桝」と「設置可能なスペースがありそうです」という説明を聞いた際に勘違いをしたようです。
日頃からマンションの防災トイレの設置について検討しているため、下水道や汚水桝に直接接続するタイプのトイレを想定していましたが、仮設トイレはどうしても汚水桝の近くに置く必要があります、とも言っているので汲み取り式トイレなのかわからくなりました。
そこでこのゼネコンの部長にメールを入れて確認しました。
驚いた事に、この部長も、汲み取り式なの下水に流すものなのかわからないそうです。
至急、再調査させますので、曖昧な説明をしてすみません、とひた謝りしていました。
それはそれで問題はないのですが、笑えるのは、このプレゼンテーションの時は、この部長をと直下の管理職含めて6名いたのです。
また、マンションの委員も10名いました。
この説明を聞いて誰も不思議に思わなかったのが信じられません。
ハイコンテクストカルチャー（主語、述語が無くても意味が分かる）の日本語ではありますが、さすがに苦笑いをせざるを得ません。
今日は日本人学校の生徒を連れて、JPXと国会議事堂に行ってまいりました。
まずは食事です。
日本橋でチャチャチャと食べれるところはここしか知りません。
今日のお店は「利久庵」日本橋店さんです。
住所： 東京都中央区日本橋室町1-12-16
電話：03-3241-4006
お店の外観です。
店内の雰囲気です。
メニューです。
今日のオーダー「大もり」＠1,150円です。
座るやいなや温かいお茶がでてきました。
待つこと2分で「大もり」が到着しました。
見た目、美味しいのかどうかはわかりません。
唐辛子を掛け廻して味変しました。
蕎麦はコシのある白い更科そばでエッジも立っています。
出汁は少し味醂が強い甘めです。
味ですか、食べても美味しいかどうかはよくわかりません。
食後、蕎麦湯で出汁を割って飲んでみました。
出汁にはミッシリと芳醇な鰹の香りがたっていました。
ここでしかわからないのも面白いものです。
それでも5分くらいでたべ終えましたので感謝です。
ごちそうさまでした
その後はJPXと国会議事堂にいきました。
どちらも案内の人は親切でした。
国会議事堂の職員の方は記念写真も撮ってくれました。
外国人も皆よろこんでくれました。
これまた、めでたしめでたしであります。
マンションの大規模修繕工事の委員をしています。
これがなかなか面白いのです。
私の担当は金属工事です。
この工事でコンストラクションマネジメントをしようとしました。
コンストラクションマネジメントとは、建築工事にあたって、発注者の立場に立つ代理人（コンストラクションマネジャー）を介在させ、業者の選定、価格交渉・資材調達・施工管理などの工事・コスト・工程をまとめて管理する手です。
私はこのコンストラクションマネジャーのポジションを取ることにしました。
紆余曲折ありましたが、結果、ゼネコンから買うより、直接業者に発注することで9百万円のコストダウンが実現できました。
めでたしめでたしであります。
暫くして、ゼネコンのプレゼンテーションになりました。
イチバン有望なゼネコンがトイレの仮説計画の説明をしました。
その説明は以下の通りです。
仮設トイレはどうしても汚水桝の近くに置く必要があります。
12ページの仮設計画をご参照ください。
駐車場の入口付近にある青い正方形で示された部分が、現在予定している設置場所です。
駐車場の入口の近くに設置を検討しています。その付近には汚水桝があり、その場所に設置させていただけないかと考えています。
車の進路には影響がないように配慮します。
確かに道路沿いに設置すると問題が生じる可能性があるため、現地の状況を確認した結果、建物寄り、つまり敷地の内側に設置可能なスペースがありそうです。
私は「汚水桝」と「設置可能なスペースがありそうです」という説明を聞いた際に勘違いをしたようです。
日頃からマンションの防災トイレの設置について検討しているため、下水道や汚水桝に直接接続するタイプのトイレを想定していましたが、仮設トイレはどうしても汚水桝の近くに置く必要があります、とも言っているので汲み取り式トイレなのかわからくなりました。
そこでこのゼネコンの部長にメールを入れて確認しました。
驚いた事に、この部長も、汲み取り式なの下水に流すものなのかわからないそうです。
至急、再調査させますので、曖昧な説明をしてすみません、とひた謝りしていました。
それはそれで問題はないのですが、笑えるのは、このプレゼンテーションの時は、この部長をと直下の管理職含めて6名いたのです。
また、マンションの委員も10名いました。
この説明を聞いて誰も不思議に思わなかったのが信じられません。
ハイコンテクストカルチャー（主語、述語が無くても意味が分かる）の日本語ではありますが、さすがに苦笑いをせざるを得ません。
今日は日本人学校の生徒を連れて、JPXと国会議事堂に行ってまいりました。
まずは食事です。
日本橋でチャチャチャと食べれるところはここしか知りません。
今日のお店は「利久庵」日本橋店さんです。
住所： 東京都中央区日本橋室町1-12-16
電話：03-3241-4006
お店の外観です。
店内の雰囲気です。
メニューです。
今日のオーダー「大もり」＠1,150円です。
座るやいなや温かいお茶がでてきました。
待つこと2分で「大もり」が到着しました。
見た目、美味しいのかどうかはわかりません。
唐辛子を掛け廻して味変しました。
蕎麦はコシのある白い更科そばでエッジも立っています。
出汁は少し味醂が強い甘めです。
味ですか、食べても美味しいかどうかはよくわかりません。
食後、蕎麦湯で出汁を割って飲んでみました。
出汁にはミッシリと芳醇な鰹の香りがたっていました。
ここでしかわからないのも面白いものです。
それでも5分くらいでたべ終えましたので感謝です。
ごちそうさまでした
その後はJPXと国会議事堂にいきました。
どちらも案内の人は親切でした。
国会議事堂の職員の方は記念写真も撮ってくれました。
外国人も皆よろこんでくれました。
これまた、めでたしめでたしであります。
